业内人士分析，楼价大幅、大面积下降暂无可能

本报12月3日讯（记者 戎紫冰）今日上午，中国指数研究院公布11月全国百城住宅价格指数。省城太原住宅价格指数再现上涨态势，涨幅为0.17%。住宅样本均价由10月的5949元/平方米，上升至11月的5969元/平方米。

数据显示，全国100个城市11月新建住宅平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%。这是自6月止跌后，全国百城价格指数连续第6个月环比上涨，涨幅比10月扩大了0.09个百分点。其中，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，两个城市持平。

该机构发布的数据显示，从今年4月开始，太原住宅价格指数出现持续环比上涨。至今年9月，太原住宅样本均价从4月的5679元/平方米，上升至9月的6005元/平方米。10月，省城住宅价格指数和样本均价出现了下降，为5949元/平方米；而11月，再现环比上涨，涨幅为0.17%，样本均价为5969元/平方米。

省城房地产营销策划人士王先生分析，今年年末，省城楼市成交量和成交价在稳步回升，这与大批刚需客户重返楼市购房有关。“购房者没等到房价下降，开发商也不愿降低品质做低价盘。”王先生称，多种因素促成省城楼价全年仍以涨势为主。而根据楼市及经济金融规律，严厉的调控政策会打击楼市成交量，但让楼价大幅、大面积下降暂无可能。