“在这儿锻炼3年了，现在说关就关，以后到哪里锻炼？”近日，家住泰和新城小区的不少居民反映，他们常在小区8号楼楼顶锻炼，前几天，物业突然要关闭该场所。
居民：活动场地被封闭
　　10月30日，记者来到该小区8号楼。这幢楼共两层，一层是车库，二层为住房，住着12户居民。从一侧楼梯攀上去，便直接来到楼顶。楼顶宽10余米，长200多米，场地内还有照明设备。
　　此时，几名工人正在楼顶施工。记者注意到，地面铺满了油毡，旁边的围墙也已加高。一名施工人员说，再过一周将全部完工，会将两个出入口封闭。
　　突然要封闭楼顶，小区居民表示不满。6号楼居民韩大妈说：“自搬到小区3年来，居民就在这个楼顶锻炼，可最近却不让我们进去了。”
　　“俺们搬来时，物业告诉说8号楼楼顶就是活动场所。所以居民们经常到这儿活动。”居民祁师傅说，小区老人很多，但活动场地很少。因为一些活动场地被车辆侵占，所以8号楼楼顶目前是居民惟一的活动地点。
物业：楼顶不是活动场地
那么，8号楼楼顶到底是不是居民的活动场地？记者咨询了泰和新城小区售楼部的一位负责人。
　　这位负责人说，泰和新城2009年建成，当初在规划时便在8号楼的楼顶建了这个平台，但并不是居民活动场所。虽然行人能自由出入，但楼下住有住户，如果居民在这里大范围活动，不仅会影响住户休息，而且楼房会受到损伤。近来，因为楼顶渗漏滴水，给楼下住户带来不便。因此，物业将渗漏的地方进行修补，并且决定将出入口封闭。
“照明灯是用来照射楼外墙院的，并不是专门设在楼顶的。”这位负责人说，8号楼楼顶夏天晒、冬天冷，根本就不适合居民活动。
“我们一开始对居民的举动听之任之，后来劝阻已无济于事。现在施工队刚干，有些人就趁着晚上将建起的围墙推倒。”居民们的行为，使得该负责人颇为头疼。“小区里有其他活动场所，因为车多占了场地，我们也没办法。”该负责人说。
律师：弄清楼顶所有权
　　目前，泰和新城小区8号楼楼顶封闭工程仍在进行中。小区物业态度坚决，居民气愤不满。
　　针对于这个问题，记者采访了一些市民。大部分人认为，居民们不应该在此处活动，因为不仅扰民而且危险。但也有市民认为，既然这里能自由出入，说明就是个活动场地。如果要关闭，应为居民另辟场所。
　　市众晨律师事务所郝律师认为，如果楼顶所有权归属开发商，那么在具体使用时则无须征得业主同意；如果所有权不属于开发商，那么当初要在房顶建活动场地，则须征得全体业主的同意。
　　郝律师指出，若开发商当初卖房时已规划在楼顶建设活动场地，却未告知业主，则属不诚信行为。现在如果要进行封闭，也应该征得业主同意。由此给一些业主带来的不便，业主可以到相关部门进行维权。

                                                               （冯亮）